吴亚军：房地产进入下半场谁都有压力
“未来龙湖将关注有质量的增长”
近日，港股上市公司龙湖地产有限公司公布2015年业绩，龙湖集团董事长吴亚军在业绩发布会上表示，未来龙湖将关注“有质量的增长”，即盈利能力及可持续能力。
自2014年起，房地产的发展阶段被打上“白银时代”的标签，行业增速放缓，变局重重。一些企业选择继续拿地做大规模，一些龙头房企则选择忘掉规模，将注意力放在了净资产回报率等财务指标上。对此，吴亚军表示：“房地产进入下半场，谁都有压力。但当行业出现重大震荡的时候，龙湖将是相对比较健康的公司。通俗一点说，不用去争名次，你进步的原因不是因为你跑得快，而是因为别人掉下来了。”对于现场有记者提出“龙湖如何保证有持续不断的增长力”，吴亚军说，目前龙湖处于一个“很舒服的规模状态”，她解释说：“龙湖的体量够大，但是没有大到难以调头的状态，实现转型是有资源和余地的。”
业绩报告显示，龙湖地产2015年的合同销售额为545.4亿元，同比增长11.2%，创历史新高；核心净利润69.5亿元，同比增长5.1%。
庾力：互金行业最大问题是道德风险
“从业者要抱着做久、做长、踏踏实实的态度”
自2014年至今，两会政府工作报告已连续三年提及互联网金融。值得注意的是，与2014年和2015年的“促进发展互联网金融”相比，2016年的报告中提法已变更为“规范发展互联网金融”，一句“规范发展”，恰好为当下行业发展的乱象注入匡正之力。
面对新的行业环境，在近日由互联网金融新闻中心主办的互金行业主题研讨会上，中国人民银行金融研究所互联网金融中心副秘书长庾力认为，互联网金融的新兴行业从业者需看清形势，要有危机感。“从一开始，就有观点认为，新兴互联网金融的出现对传统金融是一个冲击与挑战。但现在来看，传统商业银行已经意识到这一点，由其主导的互联网业务发展势头良好，对于新兴行业也是一个冲击。”她表示，行业要珍惜来之不易的发展机会，特别是监管给予的宽容、开放的政策环境的支持。
此外，庾力还表示，目前互联网金融行业的最大问题是道德风险，在法律法规之前，道德是最低的底线，要警惕披着互联网金融外衣的“圈钱”行为。从业者要抱着做久、做长、踏踏实实的态度。
高立群：营改增有助于房地产去库存
“但并不会直接影响房价”
近日，财政部发布了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，明确了将建筑业、房地产业、金融业和生活服务业等全部营业税纳税人纳入试点范围具体实施细则。兼顾改革与稳增长，政府承诺全面推开营改增试点后，所有行业税负只减不增，预计减税5000多亿元。
德勤华东区间接税主管合伙人高立群对此表示，营改增有助于房地产行业减轻税负，尤其是新增不动产抵扣、土地采购成本进项抵扣等政策属于重大利好。 “5月1日之后购入的不动产将适用11%的增值税率，并且如果购买方是增值税一般纳税人，可以就不动产相关进项税额申报抵扣。这样的好消息让企业的投资愿望受到鼓舞。这将鼓励企业投资不动产扩大经营规模，利好商业地产，有利于楼市去库存。”高立群还表示，税收变化对房地产企业利润会产生影响，但并不会直接影响房价，因为房价本质上是由供求关系决定的。
杨澜：女性问题不仅仅是女性的问题
“如果没有另外一半的参与，这是不完整的”
4月2日~3日，由阳光媒体集团主办的第三届“天下女人国际论坛”在北京举行。谈及论坛主题的选择初衷，作为主办者、阳光媒体集团及阳光文化基金会主席杨澜说：“我有机会参加全球很多论坛，常常发现女人在一起说女人的事，缺少男性的参与。但女性问题不仅仅是女性的问题，也是社会和每个人的话题，如果没有另外一半的参与，这是不完整的。”杨澜坦言，在日趋包容的社会下，女性和男性携手推进的不仅是女性的领导力，更是一种平等、尊重、互补的伙伴关系。令她欣慰的是，这届论坛的男性嘉宾和观众比例，都比去年有很大提升，参与讨论的人也越来越多。
根据世界经济合作与发展组织在全球29个有代表性国家的调查，中国女性每天工作时间最长，包括职场工作时间和做家务的时间。这个结果令杨澜很震撼。“一方面说明中国女人很勤劳，另一方面也说明她们身心承受着很大压力。如果不能很好地可持续发展，不仅影响到她们的身心健康，也影响到女性权利发展。”杨澜如此表示。（ 富东燕 辑）
